“老刘，这件事要谨慎啊！”许文楠说，“宋氏不太好招惹，你别大意了。而且我们收了你家开发商的钱，要是不能把工程交给他们，说不定开发商惹急了会反咬一口。一定要小心！”
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刘建良也知道其中的利害，当然不会大意。他当即召集了建设局和规划局等一班领导，商量怎么处理宋氏集团这件事。而在会上，建设局局长催德森当即一愣：宋氏集团？不就是购买自己下属房地产公司的那一家吗？
于是，催德森自告奋勇，说是接触过宋氏集团的老板宋雪茹，可以请她过来，大家坐下来一起商议一下。刘建良一听，当即表示同意，并指示这件事必须尽快办。建设工期一天催一天，不能停。
于是第二天，宋雪茹和陆飞就被邀请到城区改造工程指挥部去一趟。这个指挥部就在东路北端，和温碧泉主店都不是太远。但是在陆飞的安排下，宋雪茹推脱自己有事，让陆飞全权代表自己去就行了。
一进入指挥中心的会议室，陆飞就看到了一群大大咧咧的官员。催德森身为建设局长，却也只能坐左手边第二个位置。可以想象，两边这六七个人，都是各个市局的一把手，或者是北区的主要领导。而坐在正中间的，是一个中年男人。从电视上见到过，是市委常委、常务副市长刘建良。
“陆总，这位是刘市长，想必你应该知道的吧，呵呵。”催德森作为联系人，主动介绍，“刘市长，这位就是宋氏集团的总经理陆飞先生。”
“刘市长您好，呵呵！”陆飞笑了笑，点头致意。而刘建良也说了句客套话，请陆飞坐在了椭圆会议桌的对面。
“陆总很年轻啊，年少有为！”刘建良混迹官场几十年，早就养成了喜怒不形于色的城府，“今天陆总来，是想商谈一下东路开发的事情。我听他们汇报，说宋氏集团拥有东路多达八处房产，总建筑面积竟然超过了六万平米，了不起哟！”
这一句“了不起”，也不知是赞叹宋氏集团的财力，还是在暗喻宋氏集团有所图谋。
陆飞笑了笑说：“我们宋氏集团原本的打算，是在东路搞一个集约化的服务体系，所以就收购了一些房产。但想不到市政府的动作这么大，竟然要全面改造这条路，所以我们原来那个计划也就泡汤了，可惜了，呵呵。”
可惜？单是这些房产，你们宋氏一转手就能赚多少钱？占了这么大的便宜，还要说妨碍了他的“计划”，在座的人没见过这么无耻的奸商。
刘建良笑了笑，没有继续陆飞那个无聊的话题，而是说道：“既然政府的大规划已经铺开了，所以也希望宋氏集团以大局为重，配合政府的动作。我看了，除了你们那个大型的写字楼不用改造，其余的七处房产都在改造之列。当然，政府不会让你们吃亏，会按市场拆迁价格给你们相应的补偿。”
如今东路的房产市价，已经达到了一万三每平米。而政府的收购具有一定的强制性，但也达到了一万二。这样一笔钱，让政府损失了不少。但刘建良不亏，因为他和许文楠安排的那家开发商，也和宋氏集团一样，是在房价飙升之前圈的地。
“我听说了，附近几处房产的政府补偿价都是一万二。”陆飞笑道，“但我觉得偏低了些。既然是市场经济，就应该按照市场价格来指导。东路有些卖给私人的房产，可是达到了一万三了。毕竟东路改造好了之后，相应的价值还会进一步提升的，所以现在的投资价值很大。”
“那么，陆总的意思是…;…;”刘建良在试探陆飞的底线。但是他万万没有想到陆飞竟然会如此的狮子大张口——
“我算了算，哪怕是每平米一万六七，政府也不会赔本的。当然作为一个守法经营的生意人，我们也不能让政府为难。”陆飞笑道，“这样吧，刘市长您看每平米一万五怎么样？”
擦！比别人的补偿价足足高出了三千元！要知道，宋氏集团属下需要改造的房产（除去写字楼），足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着整体上要多支出接近一个亿！
更重要的是，要是答应了宋氏集团这个价格，那么以前得到拆迁补偿的那些，又该怎么处理？那些人肯定闹事，要求政府也按每平米一万五来补足的！那样一来，问题就没法收拾了。
“陆总，这样的一个要求，过分了！”刘建良刻意把“过分”二字说得很重，流露出一种压迫的味道。而整个会场也鸦雀无声，一群人不知道该怎么应对这个局面。
但陆飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：“政府要是觉得为难，那就算了。等到东路改造好了，我们那些房产的价值自然也会水涨船高。虽然建筑有点陈旧，但都在要冲地段，每平米的价值依旧不会低于一万五，等等就是了。”
宋氏集团可以等，但城区改造的步子不能停！要是留下一两处需要改造的旧建筑还好说，关键那是八处啊！就好像新做好的一条真丝被子，偏偏打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！
“陆总，你们这几乎是囤积居奇、要挟政府了！”刘建良有些怒了。
但陆飞却笑道：“怎么能这么说呢？我们那些房产都是政府划拨出让的土地，等于和政府签了使用合同的。现在我们不愿意卖，是我们的合法权益呵。”
哼！刘建良身为市领导，哪里遇到过这么不给面子的商人，而且是当着自己一群下属的面？他怒冲冲起身，似乎就要拂袖而去。
催德森苦笑着说：“陆总，生意人讲究和气生财，还是要好好考虑一下啊。”
“催局长这话在理！”陆飞笑了笑，说，“既然这样，我们也不能不给刘市长面子。这样吧，没平米一万四也行，但我们有个小请求。”
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刘建良也知道其中的利害，当然不会大意。他当即召集了建设局和规划局等一班领导，商量怎么处理宋氏集团这件事。而在会上，建设局局长催德森当即一愣：宋氏集团？不就是购买自己下属房地产公司的那一家吗？
于是，催德森自告奋勇，说是接触过宋氏集团的老板宋雪茹，可以请她过来，大家坐下来一起商议一下。刘建良一听，当即表示同意，并指示这件事必须尽快办。建设工期一天催一天，不能停。
于是第二天，宋雪茹和陆飞就被邀请到城区改造工程指挥部去一趟。这个指挥部就在东路北端，和温碧泉主店都不是太远。但是在陆飞的安排下，宋雪茹推脱自己有事，让陆飞全权代表自己去就行了。
一进入指挥中心的会议室，陆飞就看到了一群大大咧咧的官员。催德森身为建设局长，却也只能坐左手边第二个位置。可以想象，两边这六七个人，都是各个市局的一把手，或者是北区的主要领导。而坐在正中间的，是一个中年男人。从电视上见到过，是市委常委、常务副市长刘建良。
“陆总，这位是刘市长，想必你应该知道的吧，呵呵。”催德森作为联系人，主动介绍，“刘市长，这位就是宋氏集团的总经理陆飞先生。”
“刘市长您好，呵呵！”陆飞笑了笑，点头致意。而刘建良也说了句客套话，请陆飞坐在了椭圆会议桌的对面。
“陆总很年轻啊，年少有为！”刘建良混迹官场几十年，早就养成了喜怒不形于色的城府，“今天陆总来，是想商谈一下东路开发的事情。我听他们汇报，说宋氏集团拥有东路多达八处房产，总建筑面积竟然超过了六万平米，了不起哟！”
这一句“了不起”，也不知是赞叹宋氏集团的财力，还是在暗喻宋氏集团有所图谋。
陆飞笑了笑说：“我们宋氏集团原本的打算，是在东路搞一个集约化的服务体系，所以就收购了一些房产。但想不到市政府的动作这么大，竟然要全面改造这条路，所以我们原来那个计划也就泡汤了，可惜了，呵呵。”
可惜？单是这些房产，你们宋氏一转手就能赚多少钱？占了这么大的便宜，还要说妨碍了他的“计划”，在座的人没见过这么无耻的奸商。
刘建良笑了笑，没有继续陆飞那个无聊的话题，而是说道：“既然政府的大规划已经铺开了，所以也希望宋氏集团以大局为重，配合政府的动作。我看了，除了你们那个大型的写字楼不用改造，其余的七处房产都在改造之列。当然，政府不会让你们吃亏，会按市场拆迁价格给你们相应的补偿。”
如今东路的房产市价，已经达到了一万三每平米。而政府的收购具有一定的强制性，但也达到了一万二。这样一笔钱，让政府损失了不少。但刘建良不亏，因为他和许文楠安排的那家开发商，也和宋氏集团一样，是在房价飙升之前圈的地。
“我听说了，附近几处房产的政府补偿价都是一万二。”陆飞笑道，“但我觉得偏低了些。既然是市场经济，就应该按照市场价格来指导。东路有些卖给私人的房产，可是达到了一万三了。毕竟东路改造好了之后，相应的价值还会进一步提升的，所以现在的投资价值很大。”
“那么，陆总的意思是…;…;”刘建良在试探陆飞的底线。但是他万万没有想到陆飞竟然会如此的狮子大张口——
“我算了算，哪怕是每平米一万六七，政府也不会赔本的。当然作为一个守法经营的生意人，我们也不能让政府为难。”陆飞笑道，“这样吧，刘市长您看每平米一万五怎么样？”
擦！比别人的补偿价足足高出了三千元！要知道，宋氏集团属下需要改造的房产（除去写字楼），足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着整体上要多支出接近一个亿！
更重要的是，要是答应了宋氏集团这个价格，那么以前得到拆迁补偿的那些，又该怎么处理？那些人肯定闹事，要求政府也按每平米一万五来补足的！那样一来，问题就没法收拾了。
“陆总，这样的一个要求，过分了！”刘建良刻意把“过分”二字说得很重，流露出一种压迫的味道。而整个会场也鸦雀无声，一群人不知道该怎么应对这个局面。
但陆飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：“政府要是觉得为难，那就算了。等到东路改造好了，我们那些房产的价值自然也会水涨船高。虽然建筑有点陈旧，但都在要冲地段，每平米的价值依旧不会低于一万五，等等就是了。”
宋氏集团可以等，但城区改造的步子不能停！要是留下一两处需要改造的旧建筑还好说，关键那是八处啊！就好像新做好的一条真丝被子，偏偏打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！
“陆总，你们这几乎是囤积居奇、要挟政府了！”刘建良有些怒了。
但陆飞却笑道：“怎么能这么说呢？我们那些房产都是政府划拨出让的土地，等于和政府签了使用合同的。现在我们不愿意卖，是我们的合法权益呵。”
哼！刘建良身为市领导，哪里遇到过这么不给面子的商人，而且是当着自己一群下属的面？他怒冲冲起身，似乎就要拂袖而去。
催德森苦笑着说：“陆总，生意人讲究和气生财，还是要好好考虑一下啊。”
“催局长这话在理！”陆飞笑了笑，说，“既然这样，我们也不能不给刘市长面子。这样吧，没平米一万四也行，但我们有个小请求。”
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